Wycena nieruchomości lębork sporządzana jest na piśmie i nazywana jest operatem szacunkowym. O ile ktoś nie potrzebuje profesjonalnej wyceny, czyli operatu, rzeczoznawca przygotowuje w formie pisemnej swoją opinię na temat nieruchomości. Sam stan budynku jest zasadniczy podczas wyceny. Rzeczoznawca testuje, czy instalacje są szczelne i czy w najbliższym czasie nabywca nieruchomości będzi e musiał przeprowadzać gruntowny remont. W dodatku przygląda się także szczelności okien, drzwi a także pokrycia dachowego. Kontroluje stan podłóg, drzwi i schodów. Właściwie każde zniszczenie może wpłynąć na obniżenie wartości nieruchomości. Jeżeli już do mieszkania przynależy miejsce garażowe, będzie warte więcej. Jednakowo jest z balkonem. Na to, ile kosztować będzie mieszkanie, będzie miała wpływ również winda i to, na którym piętrze jest zlokalizowane. Mieszkania na parterze nie są najdroższe. Zwykle zdecydowanie najlepsze ceny osiągają mieszkania zlokalizowane na piętrach pierwszym i drugim. W drugiej kolejności znacząca jest także okolica, w której zlokalizowane jest osiedle. Dostęp do komunikacji, czy szkół może mieć wpływ na wartość mieszkania.
Źródło informacji: rzeczoznawca majątkowy lębork.